الضرائب العقارية 2026.. احصل على خصم 25% عند تقديم الإقرار قبل الموعد المحدد
تقترب المهلة المحددة لتقديم إقرار الضرائب العقارية، وسط تيسيرات جديدة لملاك الوحدات السكنية، أبرزها إمكانية الحصول على خصم بنسبة 25% عند تقديم الإقرار قبل الموعد المحدد، مع إتاحة التسجيل إلكترونياً عبر تطبيق ضرائب العقارية المصرية، كما تتضمن الإجراءات خصماً إضافياً للسداد المقدم، إلى جانب حد إعفاء جديد للمسكن وفق القواعد المعلنة من مصلحة الضرائب العقارية مؤخراً.
الضرائب العقارية وخصم 25% عند تقديم الإقرار
تتيح مصلحة الضرائب العقارية للمواطنين فرصة الاستفادة من خصم 25% من الضريبة المستحقة عند تقديم الإقرار قبل انتهاء المهلة في 30 سبتمبر، على أن يبدأ تطبيق هذا الخصم اعتباراً من العام المقبل، ويأتي ذلك ضمن التيسيرات الرامية إلى تشجيع ملاك العقارات على استكمال إجراءات التسجيل في المواعيد المحددة.
- خصم 25% عند تقديم الإقرار في الموعد المحدد.
- إمكانية تقديم الإقرار إلكترونياً.
- إتاحة تسجيل أكثر من وحدة عقارية باسم المواطن.
طريقة تقديم إقرار الضرائب العقارية إلكترونياً
يمكن تقديم إقرار الضرائب العقارية مجاناً من خلال تطبيق ضرائب العقارية المصرية، حيث يبدأ المواطن بإنشاء حساب باستخدام رقم الهاتف والرقم القومي، ثم تسجيل الوحدات العقارية واستكمال البيانات المطلوبة، وتوفر الخدمة الإلكترونية وسيلة مبسطة لإنجاز إجراءات الإقرار وتقليل الاعتماد على المعاملات الورقية.
- إنشاء حساب جديد على التطبيق.
- إدخال رقم الهاتف والرقم القومي.
- تسجيل الوحدات العقارية المملوكة.
- استكمال بيانات الإقرار وإرساله.
حد الإعفاء من الضرائب العقارية وقيمة الضريبة
يتضمن نظام الضرائب العقارية حد إعفاء للمسكن بقيمة 8 ملايين جنيه، وبحسب التصريحات المشار إليها يمكن طلب الإعفاء للوحدات التي تقل قيمتها عن هذا الحد، بينما يتم احتساب الضريبة على الجزء الزائد عند تجاوز قيمة الوحدة مبلغ الإعفاء.
| البند | القيمة |
|---|---|
| خصم تقديم الإقرار | 25% |
| موعد تقديم الإقرار | 30 سبتمبر |
| حد الإعفاء للمسكن | 8 ملايين جنيه |
| الضريبة التقريبية | 1262 جنيهاً لكل مليون جنيه بعد الإعفاء |
| خصم السداد المقدم | 5% |
كما أشارت التصريحات إلى وجود خصم إضافي بنسبة 5% عند السداد المقدم، وتبدأ قيمة السداد المقدم من 200 جنيه للوحدات، بينما تصل إلى 1000 جنيه للمنشآت الكبيرة، وبذلك تتعدد التيسيرات المرتبطة بسداد الضرائب العقارية واستكمال الإقرار وفق المواعيد والقواعد المطبقة.