الضرائب العقارية 2026.. آخر موعد لتقديم الإقرارات بعد مد المهلة حتى ديسمبر

تواصل وزارة المالية إتاحة التيسيرات أمام ملاك الوحدات العقارية في مصر، مع مد مهلة تقديم إقرارات الضرائب العقارية حتى نهاية ديسمبر 2026، بما يمنح المواطنين وقتًا إضافيًا لاستكمال البيانات والإجراءات المطلوبة، ويأتي القرار بالتزامن مع التوسع في الخدمات الإلكترونية والحوافز المقررة، مع التأكيد على أن تقديم الإقرار لا يعني بالضرورة استحقاق الضريبة العقارية، إذ توجد حالات إعفاء وفقًا للقانون والضوابط.

الضرائب العقارية 2026 وموعد تقديم الإقرار الجديد

أصبح نهاية ديسمبر 2026 الموعد الجديد لتقديم إقرارات الضرائب العقارية، بعد قرار وزارة المالية بتمديد المهلة لإتاحة فرصة إضافية للمواطنين لتوفيق أوضاعهم واستكمال المستندات والبيانات، كما يستمر الإعفاء من مقابل التأخير لمدة 6 أشهر إضافية حتى 2 أبريل 2027، وفق التسهيلات المعلنة.

كيفية تقديم إقرار الضرائب العقارية إلكترونيًا

أتاحت منظومة الضرائب العقارية المصرية إمكانية تسجيل الوحدات وتقديم الإقرارات عبر تطبيق الهاتف المحمول، وسجل التطبيق أكثر من مليوني وحدة خلال 100 يوم، مع إنشاء نحو 1.5 مليون مواطن حسابات إلكترونية واستقبال قرابة 1.2 مليون إقرار ضريبي.

1. تحميل تطبيق الضرائب العقارية المصرية من متجر التطبيقات الرسمي.
2. إنشاء حساب جديد وإتمام التحقق من الهوية.
3. تسجيل الدخول واختيار خدمة تقديم الإقرار.
4. إدخال بيانات الوحدة والمالك والاستخدام.
5. مراجعة المعلومات ثم إرسال الإقرار إلكترونيًا.

حوافز وإعفاءات الضرائب العقارية على الوحدات

تشمل التيسيرات المرتبطة بـ الضرائب العقارية عددًا من الخصومات بحسب استخدام الوحدة، إذ يصل الخصم للوحدات السكنية إلى 25% من الضريبة المستحقة، بينما يبلغ 10% للوحدات غير السكنية، مع إمكانية الاستفادة من خصم إضافي بنسبة 5% عند السداد تحت الحساب وفق الضوابط.

• خصم 25% للوحدات المستخدمة للسكن.
• خصم 10% للوحدات غير السكنية.
• خصم إضافي 5% عند السداد تحت الحساب وفق الشروط.

ولا يعني تقديم إقرار الضرائب العقارية بالضرورة استحقاق الضريبة، فبالنسبة إلى الوحدة السكنية المستخدمة كسكن خاص، يمكن تقديم طلب الإعفاء مع الإقرار إذا كانت قيمتها السوقية أقل من 8 ملايين جنيه، وفق القواعد القانونية والإجراءات المحددة.